返済額シミュレーション
3,000万円借入・35年。
月額表
金利0.1%差で総返済100万超の差。
| 金利 | 月返済 | 年間 | 総返済 |
|---|---|---|---|
| 0.5%固定 | 約7.7万 | 約92万 | 約3,230万 |
| 1.0%固定 | 約8.6万 | 約103万 | 約3,620万 |
| 1.5%変動 | 約9.2万 | 約110万 | 約3,870万 |
| 2.0%変動 | 約10.1万 | 約121万 | 約4,240万 |
クレカ活用ポイント
住宅ローン本体以外で活用できるクレジットカードのポイントです。
活用表
ローン本体は口振。周辺費用でクレカ還元。
| 支出 | クレカ | 還元 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 月次返済 | × | — | 口振のみ |
| 繰上返済 | △ | — | 金融機関による |
| 火災保険 | ○ | 1%前後 | 更新時 |
| 引越し・家具 | ○ | 1%前後 | 入居時 |
| 固定資産税 | ○ | 微プラス | LIFE等 |
住宅ローン返済に最適なクレジットカード
住宅ローン返済の支出で還元を最大化できるカードを比較します。
おすすめカード比較表【2026年6月最新】
| 順位 | カード名 | 年会費 | 還元率 | 住宅ローン返済でのメリット |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 楽天カード | 永年無料 | 1.0%〜 | 楽天経済圏・通販・旅行予約 |
| 2位 | JCBカード W | 永年無料 | 1.0%〜5.5% | Amazon・Starbucks・39歳以下 |
| 3位 | Amazon Mastercard | 永年無料 | 1.0%〜2.0% | Amazon・Prime利用者 |
| 4位 | 三井住友カード（NL） | 永年無料 | 0.5%〜7% | コンビニ・スーパー・日用品 |
| 5位 | エポスカード | 永年無料 | 0.5%〜 | 審査通過率・店舗優待 |